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北京二手房成交连降仨月“金九”旺季不旺

北京二手房成交连降仨月“金九”旺季不旺

本文摘要:地产中国网讯 据云房数据统计资料表明,截至 9月27日,京城二手住宅共计成交价14890套,倒数三个月上升,成交价热度渐渐衰落。至于原因,云房分析称之为,一方面是前段时间过猛消化,市场优质房源渐渐增加;另一方面,由于年内多重受到影响因素频现,既降息又叛首付比例,造成购房者对受到影响政策的免疫力大大强化,新政对市场的作用力更加小。

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地产中国网讯 据云房数据统计资料表明,截至 9月27日,京城二手住宅共计成交价14890套,倒数三个月上升,成交价热度渐渐衰落。至于原因,云房分析称之为,一方面是前段时间过猛消化,市场优质房源渐渐增加;另一方面,由于年内多重受到影响因素频现,既降息又叛首付比例,造成购房者对受到影响政策的免疫力大大强化,新政对市场的作用力更加小。明确来看9月最后一周(9.20-9.27)北京二手住宅成交价状况,虽然有所回升,但仍然保持在4000套以上,共计成交价4169套,环比上周上升5.2%,同比上升6.9%。

下周正逢国庆长假,预计成交量将不会锐减。日成交价峰值降到892套9月第4周平均值每天成交价595套,比上周每天较少成交价33套,早已高于600套水平,但本周的成交价水平未降到最低水平,与6月以来日均低谷(474套)比起还有一定的差距。

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与此同时,9月第4周工作日内日平均值每天成交价813套,与上周比起上升30套。与峰值(985套)比起差距172套,成交价热度衰落显著。

此外,本周的日成交价高峰值为892套,与上周的峰值比起差距70套。


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